'뒷마당 별채' 급증…올해 LA시 5000건 전망

'뒷마당 별채' 급증…올해 LA시 5000건 전망

'보조 주거용 유닛(Accessory Dwelling Units·이하 ADU)'으로 불리는 뒷마당 별채 건축이 폭발적으로 늘고 있다.

LA시 개발국이 최근 발표한 보고서에 따르면 올해 3분기까지 LA시에 제출된 ADU 허가신청은 총 3922건으로 집계됐다. 이는 지난해 전체 허가신청건수인 3821건을 훌쩍 넘는 숫자로 뒷마당 별채 건축의 인기를 보여준다. 올해 말까지는 5000건에 육박할 것으로 시 당국은 예상하고 있다.

ADU 건축은 지난해 1월 주택난 해소를 위한 방안으로 관련 규정이 대폭 완화되면서 폭발적인 증가세를 보이고 있다.

2015년과 2016년의 경우 LA시에 접수된 허가신청은 각각 282건과 254건으로 300건을 넘지 않았다. 하지만, 규제가 풀린 2017년에는 3821건으로 급증했다. 표참조

이 같은 인기로 별채 건축이 LA시 전체 건축에서 차지하는 비중도 20%에 이른다. 별채 건축은 신축뿐 아니라 기존 구조물 개축이나 증축도 포함되며 법 개정 전 불법 건축이 된 시설도 새 규정을 충족하면 합법 유닛으로 허가받을 수 있다.

미주 중앙일보에서 퍼옴

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