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제이 정 714-620-9902
BestAgentJay@Gmail.com
61 Trailwood
이집을 마켓에 올리기 불과 9일전 같은 동네에 업그레이드 잘된 2,850 Sf인 집이 123만5천에 팔렸습니다. Sf 당 Sold Price가 $433.33 /sf. 였습니다. 그리고 그 이틀전 2682 Sf 짜리가 123만에 팔렸습니다. 하지만 저희 매물은 그 두매물보다 작은 2,607 Sf 에 전혀 업그레이드 되지 않은 집이었습니다. 그럼에도 불구하고 제이 팀은 일주일동안 단점보완 장점살리기, 타겟 마케팅전략에 총력을 기울여 단 5일만에 SF 당 $483.31/SF 126만에 팔아 드렸습니다. 더불어 이 지역 Record Highest를 만들었습니다.
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123Arden
똑같은 싸이즈의 매물이 바로 옆집에 비슷한 시기에 약 1주일 먼저 나왔습니다. 옆집은 업그레이드가 더 잘되어있었고, Stainless Appliances 가 달려 있었습니다. 123 Arden 오래된하얀색 Appliances 가 있었고, 바닥도 Laminate floor 으로 깔려 있었습니다. 옆집은 뒷마당에도 폭포조형물와 BBQ등 최고의 업그레이가 되어있었습니다. 집에 들어간 가격으로 보면 옆집이 5만불 이상은 들어간 집이라 사료됩니다. 저는 123 Arden 을 76만 5천에 팔았고, 옆집은 76만 2천에 팔았습니다. 3일 만에 팔았고 Record Highest 를 만들었습니다.
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54 Turnbury
두달전 똑같은 모델의, 똑같은 싸이즈의, 리모델이 잘된 밝은 집이 82만 5천에 팔린집의 뒷집에서 집을 팔아달라는 의뢰가 들어왔습니다. 가보니 이집은 어둡고, 단점투성이이고, 업그레이드도 잘 안된 집이었습니다. 제이 팀은 10일간 단점보완 ,장점강화, 타겟 철저한 마케팅에 말그대로 혼신의 힘을 다했습니다. 우리는 이집을 5일 만에 87만에 팔면서 파는시점 Record Highest 를 만들어 냈습니다. 살이 쏙 빠졌습니다.
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80 Streamwood
리스팅을 받기 한달전 똑같은 동네의, 똑같은 모델의, 업그레이드가 훨신 더 잘된 집이 28만5천에 팔였습니다. 감정가가 28만으로 나와서 상당히 애를 먹었습니다. 하지만 꾿꾿히 32만 5천에 리스팅 가격보다 오버해서, 단 7일 만에 팔면서 이지역 Record High 를 만들었습니다.
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26522 Baronet
집에 있으면 자동차 소리에 잠을 잘수 없는 집이었습니다. 거기에다 우리가 이집을 마켓에 올리고 난 이틀후 아름다운 City 뷰가 있는 뒤에 옆에 옆에 집에 조용한 위치에있던 26851 Baronet 이 SF 당 $306 에 팔렸고, 리스팅을 받을 즈음 뒷쪽에 뷰가 있고 조용한 SF 이 똑같은 집이 65만 8천에 팔렸습니다. 정말 머리가 지끈 거리는 상황이었습니다. 4일간의 준비기간동안 Seller 와 저희팀이 총 동원 되어서 하루 4시간씩 자면서 준비를 했습니다.
제이 팀은 이집을 14일 만에 SF 당 $331.02 를 받았고 71만 5천이라는 경의로운 숫자를 만들어 냈습니다. 거기다 3개월 Free Lease 를 받아내서, Seller 는 룰루랄라 하면서 이사갈 집을 천천히 볼수 있어서 만족 했습니다. 한달에 렌트비를 $3,000 으로만 계산해도 $724K 에 판것이나 다름 없는것입니다. 업그레이드 대비 Record Highest 를 만들어 냈습니다.
최악의 상황에서 최상의 결과를 만들어낸 자랑스런 결과를 만들어 냈습니다.
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13 Eden
동네의 비슷한 동네의 집들이 제가 리스팅을 받기전 SF 당 팔린 가격이 $387.97/ $310.75/$314.25/$391.52 에 팔렸습니다. 제이 정 팀은 코너에 있는 Private전혀 없는집을 SF 당 $426 에 팔았습니다.
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17 Prosa
똑같은 모델의 바로 뒷길의 집이 3월 31일자로 73만에 팔였습니다. 업그레이드 상태는 비슷 했습니다. 4월 5일날 리스팅을 받았습니다. 20일 만에 73만 8천 6백으로 팔았습니다. 제이 정 팀은 다른집보다는조금이라도 더 비싸게 팔아드려야 직성이 풀립니다. 옆집보다 8천 6백달러를 더 받아 드렸습니다.얼바인 최고의 부동산 에이젼트
제이 정
714-620-9902
사라 박
714-620-9904
축하드립니다!
이제야 당신은 얼바인 최고의 부동산전문가를 찾으신겁니다.
걱정 마십시요!
이제 걱정을 제이 와 사라에게 맞기시고 하시던일을 편안히 하시면 됩니다.
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